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- 發(fā)稿日期：2011-9-2 http://m.china-zesir.com 【打印文章】【字號 大 中 小】【關閉窗口】
- 【搜索關鍵詞】：房地產(chǎn)研究報告 投資策略 房地產(chǎn)市場分析 發(fā)展前景 競爭調研 趨勢預測
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華業(yè)地產(chǎn)有關負責人近日表示，個別媒體對公司旗下北京君合百年房地產(chǎn)開發(fā)公司所開發(fā)的華業(yè)·東方玫瑰“捂盤惜售”的報道缺乏理論和事實依據(jù)，公司將對此保留追訴法律的權利。 華業(yè)地產(chǎn)表示，公司嚴格遵守北京住建委《關于進一步規(guī)范我市商品房預銷售管理的通知》獲得銷售許可證三日內必須開盤的規(guī)定，華業(yè)·東方玫瑰于2010年4月24日領取五棟商品房的預售許可證，于2011年4月27日開始對外銷售，并按發(fā)改委規(guī)定的“一房一價”要求，每戶商品房都做了網(wǎng)上價格公示。北京市通州區(qū)住建委在現(xiàn)場檢查后作出的《企業(yè)違規(guī)銷售行為現(xiàn)場巡查情況表》明確注明：公司不存在不按期開盤，無理拒絕消費者購房要求的行為。
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針對有媒體質疑公司在4月蓄意提價，8月再降價是變相的“捂盤惜售”，華業(yè)地產(chǎn)有關負責人表示，眾所周知，“捂盤惜售”的目的是為了推出價格更高的樓盤，而華業(yè)地產(chǎn)正好相反，由于對特定樓盤促銷，使后期價格低于前期，這是公司根據(jù)市場實際情況對價格做出必要調整，是正常的市場行為，也是企業(yè)的基本經(jīng)營權利。
同時，華業(yè)地產(chǎn)對一部分因短期房價下跌形成資產(chǎn)賬面暫時損失的業(yè)主的心情給予充分理解，推出“諾亞方舟”資產(chǎn)保值計劃，如可以無理由無條件退房、按原成交價格下調5個折扣點、給前期業(yè)主五重選擇等，希望在當前房價整體下行的背景下為華業(yè)前期購房業(yè)主提供對應資產(chǎn)貶值的風險對沖。
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